，该通知经市政府同意，由市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局三部门联合印发。此举旨在更好地贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，以满足居民刚性和改善性住房需求。

《通知》明确取消了普通住房和非普通住房的标准。取消标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，将免征增值税。而对于购买不足2年的住房，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。

此外，《通知》还明确了北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对于购买家庭唯一住房（包括购房人、配偶以及未成年子女）的，无论是面积在140平方米及以下，还是超过140平方米，都将减按1%的税率征收契税。而对于购买家庭第二套住房的，面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过140平方米的，减按2%的税率征收契税。

《通知》还指出，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。

自2024年12月1日起，《通知》将正式施行。在此之前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。

来源：六开彩澳门开奖结果查询，可信解答解释落实：北京取消普宅和非普标准，加大住房交易税收优惠力度。

编辑：孙欣祺 责任编辑：孔韬 来源：人民日报客户端

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